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Actu - Le Gouvernement présente sa stratégie pour le logement

(Article ID.CiTé/ID.Veille du 21/09/2017 )



Mercredi 20 septembre 2017, le ministère de la Cohésion des territoires a présenté sa stratégie pour le logement. Construire plus, mieux et moins cher, répondre aux besoins de chacun, notamment les plus fragiles, et améliorer le cadre de vie sur tout le territoire sont les 3 objectifs poursuivis par la stratégie logement.


Actu - Le Gouvernement présente sa stratégie pour le logement
Objectif n°1 : Construire plus, mieux et moins cher: accélérer le rythme de construction et simplifier l’acte de construire  :
- en mettant le foncier public au service des projets de territoires ;
- en facilitant la transformation de bureaux en logements ;
- en simplifiant les réglementations existantes et en ne créant aucune nouvelle norme technique ;
- en généralisant la dématérialisation des actes, des documents d’urbanisme et des autorisations ;
- en accordant aux collectivités et aux propriétaires de terrains une incitation fiscale à vendre leurs biens dans les zones tendues ;
- en luttant contre les recours abusifs pour réduire les délais de construction.

Objectif n°2 : Répondre aux besoins de chacun: faciliter l’accès à un logement adapté à chacun, selon sa situation et son parcours de vie :
- en permettant aux personnes en situation d’hébergement d’urgence d’entrer dans le logement ordinaire grâce au programme "Un logement d’abord" ;
- en fluidifiant la mobilité dans le parc social et en rendant les attributions plus transparentes ;
- en construisant 80 000 logements pour les jeunes actifs et les étudiants et en étendant la caution Visale à tous les étudiants, sans conditions de ressources ;
- en créant de nouveaux contrats de location, plus adaptés aux profils et aux rythmes de vie des locataires : bail mobilité, bail numérique et promotion de la colocation ;
- en soutenant l’accès à la propriété avec le renouvellement du prêt à taux zéro.

Objectif n°3 : Améliorer le cadre de vie: rendre les territoires plus attractifs et dynamiques et les logements plus confortables :
- en doublant les fonds dédiés aux quartiers en renouvellement urbain (de 5 à 10 milliards d’euros) ;
- en revitalisant les centres des villes moyennes ;
- en multipliant les rénovations énergétiques pour éradiquer les bâtiments énergivores et mal isolés ;
- en reliant toutes les habitations au haut débit d’ici 2020 et au très haut débit d’ici 2022 ;
- en proposant une couverture mobile de qualité partout dès 2020.
Ministère de la Cohésion des territoires - 2017-09-20

>> Les grands perdants de la réforme Mézard-Denormandie (communiqué USH)
Le Premier ministre a réaffirmé que son objectif premier était une baisse des aides accordées par l’APL aux locataires du parc social, compensée à due proportion pour les allocataires par une baisse de loyer supportée par les organismes Hlm.
Le Mouvement Hlm rappelle que cette mécanique de baisse parallèle des APL et des loyers dans le parc social n’est pas soutenable et qu’elle n’améliorera en rien le pouvoir d’achat des locataires bénéficiant de l’APL…
Si elle venait à être votée par le Parlement, la baisse des aides au logement pour les locataires du parc social mettrait par ailleurs en péril l’équilibre financier des organismes Hlm - engageant ainsi les garanties des collectivités locales…
Cette mesure est absolument contradictoire avec l’annonce du Président de la République d’un "choc de l’offre". Elle fait planer une menace sur les 250.000 emplois que les organismes Hlm génèrent dans le secteur du bâtiment.
USH - 2017-09-20

>> Un duo pour une "nouvelle stratégie logement" (Conférence de presse)
A noter parmi les précisions apportées en conférence de presse : 
- le projet d’une structure dédiée (chez Action Logement ?) qui porterait le parc HLM destiné à être vendu (principalement à ses locataires sans changement de la réglementation actuelle qui leur confère une large priorité) ,
-  le maintien en l’état des textes sur la SRU (25%, délais, etc) 
HCL/Guy LEMEE - 2017-09-20











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