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Depuis le début des années 2000, l’envolée des prix sur les marchés immobiliers franciliens, bien plus rapide que l’augmentation des revenus, a rendu l’accession à la propriété de plus en plus sélective, au profit des ménages les mieux dotés en termes de revenus et de patrimoine.
Les acquéreurs ont aussi été rendus toujours plus dépendants des prêts du secteur bancaire pour accroître leurs capacités de financement.
Or, la brusque remontée des taux d’intérêt, en 2022, a eu pour conséquence de mettre en péril de nombreux projets d’accession, plongeant finalement le secteur immobilier dans la crise.
Sommaire
- L’accession à la propriété dévisse
- Une sélection accrue des acquéreurs
- Primo-accédants : les grands perdants
- Des ménages aisés bien plus présents sur le marché
- La petite couronne, territoire le plus impacté
- Un marché francilien de l’accession durablement grippé ?
Note rapide Habitat-Société, n° 1038
Les acquéreurs ont aussi été rendus toujours plus dépendants des prêts du secteur bancaire pour accroître leurs capacités de financement.
Or, la brusque remontée des taux d’intérêt, en 2022, a eu pour conséquence de mettre en péril de nombreux projets d’accession, plongeant finalement le secteur immobilier dans la crise.
Sommaire
- L’accession à la propriété dévisse
- Une sélection accrue des acquéreurs
- Primo-accédants : les grands perdants
- Des ménages aisés bien plus présents sur le marché
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