En France, un logement sur dix est une résidence secondaire au sens fiscal. Ces résidences se trouvent sur le littoral (40 %) ou en altitude (16 %), mais aussi dans les intercommunalités les plus densément peuplées, hors littoral et montagne, pour 12 % d’entre elles. Elles sont souvent plus petites que les résidences principales : une sur quatre fait moins de 40 m², contre seulement une résidence principale sur dix.
Une résidence secondaire sur dix appartient à une personne résidant à l’étranger. Parmi celles détenues par un ménage résidant en France, deux sur trois le sont par un ménage de 60 ans ou plus, et même trois sur quatre dans certaines zones littorales. 34 % d’entre elles sont détenues par des ménages aisés. Les résidences secondaires, surtout lorsqu’elles sont détenues par un ménage aisé, sont situées souvent loin de la résidence principale du détenteur : à 3 heures de route ou plus pour 38 % de celles dont le ménage détenteur réside en France.
Au sommaire :
- Quatre résidences secondaires sur dix sont situées sur le littoral
- Davantage de petites surfaces parmi les résidences secondaires
- Parmi les résidences secondaires détenues par un ménage résidant en France, 34 % le sont par des ménages aisés
- Les écarts de niveau de vie entre résidents secondaires et principaux sont parfois importants
- Pour plus d’un tiers des résidences secondaires détenues par un résident français, le détenteur habite à 3 heures de route ou plus
- Deux résidences secondaires sur trois sont détenues par des ménages de 60 ans ou plus
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