Le constat est unanimement partagé, la France fait face à une crise du logement sans précédent : la construction est au point mort, l’accession à la propriété se raréfie, le marché locatif se grippe et le secteur du logement social se dégrade.
Cette situation est particulièrement alarmante dans les petites villes qui sont des lieux d’accession à la propriété pour de nombreux Français face à la flambée des prix de l’immobilier dans les grands centres-urbains.
C’est également dans les petites villes que la pression foncière liée à la mise en œuvre des objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) se fait le plus ressentir. Les petites villes doivent également faire face à une réduction de leurs capacités d’autofinancement et à un mur d’investissement pour financer la transition écologique.
Les maires des petites villes souhaitent pouvoir disposer d’outils adaptés leur permettant notamment de « refaire la ville sur la ville ». Les élus locaux appellent également à une simplification des normes dont la multiplication et la complexification croissante paralysent la production de logements et entraînent de nombreux surcoûts.
Bien que favorable à des expérimentations et à des adaptations territoriales de la politique du logement, l’APVF s’interroge sur une sortie de crise qui résiderait uniquement dans le transfert de nouvelles compétences sans la garantie de disposer des moyens et de l’ingénierie nécessaires.
APVF >> Communiqué complet
Cette situation est particulièrement alarmante dans les petites villes qui sont des lieux d’accession à la propriété pour de nombreux Français face à la flambée des prix de l’immobilier dans les grands centres-urbains.
C’est également dans les petites villes que la pression foncière liée à la mise en œuvre des objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) se fait le plus ressentir. Les petites villes doivent également faire face à une réduction de leurs capacités d’autofinancement et à un mur d’investissement pour financer la transition écologique.
Les maires des petites villes souhaitent pouvoir disposer d’outils adaptés leur permettant notamment de « refaire la ville sur la ville ». Les élus locaux appellent également à une simplification des normes dont la multiplication et la complexification croissante paralysent la production de logements et entraînent de nombreux surcoûts.
Bien que favorable à des expérimentations et à des adaptations territoriales de la politique du logement, l’APVF s’interroge sur une sortie de crise qui résiderait uniquement dans le transfert de nouvelles compétences sans la garantie de disposer des moyens et de l’ingénierie nécessaires.
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