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La question de l’évolution du prix de l’immobilier à proximité des parcs éoliens terrestres se pose de plus en plus à mesure que l’énergie éolienne se développe. Or faute d’étude spécifique en France, les acteurs se réfèrent à des analyses internationales ou à des expertises individuelles potentiellement biaisées ou inadaptées.
Afin de couvrir au mieux le sujet, l’étude inclut un volet quantitatif pour produire des résultats mesurables et reproductibles sur la base de données à la fois fiables et partagées ainsi qu’un volet qualitatif pour mettre en perspective les résultats du volet quantitatif et pour en identifier les limites.
Selon ce rapport, une analyse quantitative permettrait de trancher la question : l’impact de l’éolien terrestre sur les prix de l’immobilier en France métropolitaine serait très faible pour 10% des maisons vendues sur la période 2015-2020 et nul pour les 90% de cas restants.
Ce rapport souligne notamment que l’impact mesuré serait comparable à celui d’autres infrastructures industrielles (antenne téléphonique, centrale thermique, décharge/incinérateur, ligne haute tension).
A noter que des cas spécifiques peuvent potentiellement être plus affectés par l’implantation d’éoliennes à proximité (bien d’exception : château, manoir, demeure de luxe, situation ou bâti remarquable) ou si les habitations sont très proches des éoliennes (500 à 1 000 m).
ADEME - Document complet
Luttent contre les éoliennes de Cambocaire - Un agent immobilier a confirmé que les maisons proches des éoliennes subissaient une baisse de 15 à 25 %.
Ouest France >> Article complet
Afin de couvrir au mieux le sujet, l’étude inclut un volet quantitatif pour produire des résultats mesurables et reproductibles sur la base de données à la fois fiables et partagées ainsi qu’un volet qualitatif pour mettre en perspective les résultats du volet quantitatif et pour en identifier les limites.
Selon ce rapport, une analyse quantitative permettrait de trancher la question : l’impact de l’éolien terrestre sur les prix de l’immobilier en France métropolitaine serait très faible pour 10% des maisons vendues sur la période 2015-2020 et nul pour les 90% de cas restants.
Ce rapport souligne notamment que l’impact mesuré serait comparable à celui d’autres infrastructures industrielles (antenne téléphonique, centrale thermique, décharge/incinérateur, ligne haute tension).
A noter que des cas spécifiques peuvent potentiellement être plus affectés par l’implantation d’éoliennes à proximité (bien d’exception : château, manoir, demeure de luxe, situation ou bâti remarquable) ou si les habitations sont très proches des éoliennes (500 à 1 000 m).
ADEME - Document complet
Luttent contre les éoliennes de Cambocaire - Un agent immobilier a confirmé que les maisons proches des éoliennes subissaient une baisse de 15 à 25 %.
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