Créée en 2015, l'Ancols a pour mission de contrôler et d'évaluer le logement social. Son rapport, basé sur plusieurs années de données, vise à dépasser les idées reçues et à expliquer le fonctionnement du logement social.
Points clés du Panorama :
Éligibilité au logement social : En théorie, 70 % des ménages français sont éligibles à un logement social sous différents plafonds de ressources (PLAI, PLUS, PLS). Cependant, en pratique, le parc social est principalement composé de logements soumis au plafond PLUS (86 %), alors que seuls 54 % des résidents y sont éligibles.
Demande de logements sociaux : En 2022, l'Ancols a recensé 3,7 millions de demandes de logement social, avec un fort renouvellement (1 million de nouvelles demandes et autant de radiations chaque année). Cela se traduit par 250 000 demandes supplémentaires par an depuis cinq ans, avec une concentration notable en Île-de-France.
Profil des demandeurs : La moitié des demandes proviennent de personnes seules, une part en augmentation de 17 % sur cinq ans. Les demandes de familles monoparentales ont augmenté de 7 %, tandis que celles de familles avec deux enfants ont diminué de 5 %. La moyenne des ressources des demandeurs est de 1 300 euros par mois, avec 20 % des demandes venant de ménages disposant de moins de 600 euros par mois.
Attributions de logements sociaux : En 2022, 420 000 attributions de logements sociaux ont été réalisées, en baisse de 10 % sur cinq ans, en partie à cause de la crise sanitaire. Les attributions concernent principalement des personnes en emploi (56 %) et des ménages de moins de 40 ans (50 %).
Parc social en France : Le parc social compte plus de 5 millions de logements locatifs, dont un quart se situe en Île-de-France.
Ce panorama de l'Ancols offre une vision nuancée et détaillée des dynamiques du logement social en France, éclairant sur l'évolution de la demande, le profil des bénéficiaires et la répartition des logements.
ANCOLS - Panorama du logement social 2024
Points clés du Panorama :
Éligibilité au logement social : En théorie, 70 % des ménages français sont éligibles à un logement social sous différents plafonds de ressources (PLAI, PLUS, PLS). Cependant, en pratique, le parc social est principalement composé de logements soumis au plafond PLUS (86 %), alors que seuls 54 % des résidents y sont éligibles.
Demande de logements sociaux : En 2022, l'Ancols a recensé 3,7 millions de demandes de logement social, avec un fort renouvellement (1 million de nouvelles demandes et autant de radiations chaque année). Cela se traduit par 250 000 demandes supplémentaires par an depuis cinq ans, avec une concentration notable en Île-de-France.
Profil des demandeurs : La moitié des demandes proviennent de personnes seules, une part en augmentation de 17 % sur cinq ans. Les demandes de familles monoparentales ont augmenté de 7 %, tandis que celles de familles avec deux enfants ont diminué de 5 %. La moyenne des ressources des demandeurs est de 1 300 euros par mois, avec 20 % des demandes venant de ménages disposant de moins de 600 euros par mois.
Attributions de logements sociaux : En 2022, 420 000 attributions de logements sociaux ont été réalisées, en baisse de 10 % sur cinq ans, en partie à cause de la crise sanitaire. Les attributions concernent principalement des personnes en emploi (56 %) et des ménages de moins de 40 ans (50 %).
Parc social en France : Le parc social compte plus de 5 millions de logements locatifs, dont un quart se situe en Île-de-France.
Ce panorama de l'Ancols offre une vision nuancée et détaillée des dynamiques du logement social en France, éclairant sur l'évolution de la demande, le profil des bénéficiaires et la répartition des logements.
ANCOLS - Panorama du logement social 2024