Le Cerema a participé à un séminaire réunissant une dizaine de métropoles européennes pour échanger sur l'action foncière et les opérations d'aménagement permettant de maintenir et développer les activités productives dans le tissu urbain dense. Ce séminaire s'est déroulé dans les locaux de l'Institut pour l'Aménagement et l'Urbanisme (IAU) de la région Ile-de-France les 3 et 4 juin 2019. Cet évènement avait lieu dans le cadre du réseau METREX, réseau composé d'une cinquantaine de métropoles européennes.
Développer les activités économiques productives dans le métropoles : de l'économie ordinaire à l'industrie du futur
La question foncière est au cœur des problématiques des grandes métropoles. Les activités à faible rendement financier au mètre carré, dont les activités productives comme l’industrie, l'artisanat ou la logistique ("l'économie ordinaire"), sont les premières victimes du renchérissement du foncier dans les métropoles et ont longtemps été perçues comme des réserves foncières au service de la population (logements) ou des activités de niveau métropolitain (bureau, commerce).
Pourtant à l’heure où l’on parle de ré-industrialisation, avec l’émergence de l’usine du futur, et de développement du e-commerce, la place de l’industrie et de la logistique au cœur des métropoles est à reconsidérer. Quelles stratégies et instruments les métropoles françaises et européennes mettent elles en place pour conserver leurs activités productives ?
Les principaux points qui ressortent de cette journée :
(NDLR/Chaque point évoqué ci-dessous est développé dans l'article complet)
- Les métropoles doivent simultanément soutenir les activités de "l'économie ordinaire" et préparer la transition vers l'industrie du futur en accordant une large place aux besoins fonciers et immobiliers de ces activités…
- Les initiatives et démarches publiques de soutien des métropoles liées à ces activités recouvrent trois types distincts et complémentaires…
- Des solutions opérationnelles à renforcer et en cours d'expérimentation…
CEREMA - Analyse complète - 2019-06-14
Développer les activités économiques productives dans le métropoles : de l'économie ordinaire à l'industrie du futur
La question foncière est au cœur des problématiques des grandes métropoles. Les activités à faible rendement financier au mètre carré, dont les activités productives comme l’industrie, l'artisanat ou la logistique ("l'économie ordinaire"), sont les premières victimes du renchérissement du foncier dans les métropoles et ont longtemps été perçues comme des réserves foncières au service de la population (logements) ou des activités de niveau métropolitain (bureau, commerce).
Pourtant à l’heure où l’on parle de ré-industrialisation, avec l’émergence de l’usine du futur, et de développement du e-commerce, la place de l’industrie et de la logistique au cœur des métropoles est à reconsidérer. Quelles stratégies et instruments les métropoles françaises et européennes mettent elles en place pour conserver leurs activités productives ?
Les principaux points qui ressortent de cette journée :
(NDLR/Chaque point évoqué ci-dessous est développé dans l'article complet)
- Les métropoles doivent simultanément soutenir les activités de "l'économie ordinaire" et préparer la transition vers l'industrie du futur en accordant une large place aux besoins fonciers et immobiliers de ces activités…
- Les initiatives et démarches publiques de soutien des métropoles liées à ces activités recouvrent trois types distincts et complémentaires…
- Des solutions opérationnelles à renforcer et en cours d'expérimentation…
CEREMA - Analyse complète - 2019-06-14