Le logement locatif intermédiaire s’installe dans le paysage francilien

Le logement intermédiaire destiné aux classes moyennes s’est enrichi d’un nouveau produit réservé aux marchés immobiliers tendus suite à l’ordonnance de 2014. L’enjeu est important en Ile-de-France où ces ménages, pénalisés par le niveau élevé des loyers du parc privé et des prix d’achat, ne peuvent prétendre à l’attribution d’un logement social, au vu de leurs revenus.

Quatre ans après sa création, quel premier bilan peut-on tirer du dispositif logement locatif intermédiaire (LLI) ?
A-t-il comblé le vide laissé par la vente du patrimoine des investisseurs institutionnels (banques, assurances, foncières), qui proposaient aux classes moyennes et aux familles une offre adaptée dans le cœur de l’agglomération ?
Au-delà d’un certain niveau de prix, les ménages n’optent-ils pas pour l’accession, même lorsqu’elle implique un éloignement ?

IAU IDF - Note rapide n° 803 - Mars 2019

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