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Cette publication met en évidence les dynamiques territoriales des villes de plus de 10 000 habitants en France en matière de logement, en lien avec toutes les données statistiques relatives à la démographie, au profil de la population, aux caractéristiques du parc de logement, à l’évolution de la consommation et de la production d’électricité, et aux dynamiques de construction.
- Les communes du réseau "Villes de France" sont les mieux dotées en offre locative sociale avec un parc qui représente un peu moins d’un quart des résidences principales, et les villes analysées comptent une part de propriétaires très inférieure à celle de la France et à leur intercommunalité. Il a aussi été constaté que les logements du parc des bailleurs sociaux sont performants sur le plan de la consommation énergétique, notamment par le biais des réhabilitations et autres travaux d'amélioration engagés par les bailleurs sur leur patrimoine vieillissant.
- La croissance démographique des communes de l’échantillon étudié est légèrement inférieure à la moyenne nationale. Cela s’explique par un déficit migratoire illustrant le phénomène de périurbanisation qui touche la France depuis plusieurs années.
- Quel que soit le territoire, le vieillissement de la population est général en France. Cependant, il est moins prononcé dans les villes analysées qu’au niveau national et au niveau intercommunal. Les Villes de France, plutôt jeunes, ont en effet besoin d’adapter les logements aux besoins des jeunes ménages.
- Marquées par une situation face à l’emploi moins favorable, les ménages des villes étudiées ont un niveau de ressources plus faible qu’à l’échelle nationale. Les communes "Villes de France" accueillent en effet davantage de ménages aux ressources faibles que dans le reste du territoire national. La demande de logement social est particulièrement dynamique : alors qu’elles représentent 38% de la population, les Villes de France enregistrent près de 60% de la demande locative sociale en France métropolitaine.
- Enfin, en matière de loyers, on constate que les loyers privés des villes étudiées sont moins chers qu’à l’échelle nationale et dans les métropoles. En revanche, ils sont un peu plus élevés que dans leurs intercommunalités d’appartenance.
A destination des élus, des services en charge de l’habitat, ainsi que de leurs partenaires et notamment des organismes Hlm et de leurs associations régionales, la plateforme de l’Observatoire de l’Habitat en ligne ( www.villesdefrance.fr/habitat ) permet aux villes et aux intercommunalités de taille infra-métropolitaine d’avoir un accès simple et opérationnel à toutes les sources statistiques existantes sur un même support numérique pour établir en particulier leur programme local de l'habitat (PLH) ou PLU intercommunal.
Villes de France - Document complet - 2019-06-14
- Les communes du réseau "Villes de France" sont les mieux dotées en offre locative sociale avec un parc qui représente un peu moins d’un quart des résidences principales, et les villes analysées comptent une part de propriétaires très inférieure à celle de la France et à leur intercommunalité. Il a aussi été constaté que les logements du parc des bailleurs sociaux sont performants sur le plan de la consommation énergétique, notamment par le biais des réhabilitations et autres travaux d'amélioration engagés par les bailleurs sur leur patrimoine vieillissant.
- La croissance démographique des communes de l’échantillon étudié est légèrement inférieure à la moyenne nationale. Cela s’explique par un déficit migratoire illustrant le phénomène de périurbanisation qui touche la France depuis plusieurs années.
- Quel que soit le territoire, le vieillissement de la population est général en France. Cependant, il est moins prononcé dans les villes analysées qu’au niveau national et au niveau intercommunal. Les Villes de France, plutôt jeunes, ont en effet besoin d’adapter les logements aux besoins des jeunes ménages.
- Marquées par une situation face à l’emploi moins favorable, les ménages des villes étudiées ont un niveau de ressources plus faible qu’à l’échelle nationale. Les communes "Villes de France" accueillent en effet davantage de ménages aux ressources faibles que dans le reste du territoire national. La demande de logement social est particulièrement dynamique : alors qu’elles représentent 38% de la population, les Villes de France enregistrent près de 60% de la demande locative sociale en France métropolitaine.
- Enfin, en matière de loyers, on constate que les loyers privés des villes étudiées sont moins chers qu’à l’échelle nationale et dans les métropoles. En revanche, ils sont un peu plus élevés que dans leurs intercommunalités d’appartenance.
A destination des élus, des services en charge de l’habitat, ainsi que de leurs partenaires et notamment des organismes Hlm et de leurs associations régionales, la plateforme de l’Observatoire de l’Habitat en ligne ( www.villesdefrance.fr/habitat ) permet aux villes et aux intercommunalités de taille infra-métropolitaine d’avoir un accès simple et opérationnel à toutes les sources statistiques existantes sur un même support numérique pour établir en particulier leur programme local de l'habitat (PLH) ou PLU intercommunal.
Villes de France - Document complet - 2019-06-14
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