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Bâtiments - L’intracting : une démarche pour financer la rénovation énergétique des bâtiments

Rédigé par ID CiTé le 23/10/2018



Bâtiments  - L’intracting : une démarche pour financer la rénovation énergétique des bâtiments
La réalisation de travaux énergétiques est une réponse efficace pour diminuer les consommations, mais ces travaux sont très souvent confrontés au problème de leur financement. Différents dispositifs peuvent être mobilisés pour financer des opérations d’efficacité énergétique.

Parmi eux, l’intracting constitue une solution innovante et relativement facile à mettre en œuvre. Déjà mis en œuvre dans les universités en France, ce dispositif s’adresse à tous les gestionnaires de patrimoines publics. Plus qu’un simple dispositif de financement, l’intracting est un véritable outil de gestion de patrimoine immobilier.

Qu’est-ce que l’intracting?
L’intracting est un dispositif de financement mis en place en interne par un gestionnaire de patrimoine immobilier. Il est destiné à financer des actions d’efficacité énergétique, permettant ainsi de réduire les consommations de fluides. Il s'intègre dans une programmation pluriannuelle d'intervention, définie dans le cadre de la gestion d'un patrimoine de bâtiments.
La mise en œuvre et le suivi de l’Intracting sont gérés par la structure immobilière qui l’engage (il s’agit donc d’un dispositif « internalisé »). Il se matérialise concrètement par la création d’un « fonds » dans la comptabilité analytique, fonds alloué à la performance énergétique d’un patrimoine immobilier.
Les crédits de fonctionnement non dépensés, c’est-à-dire les économies réalisées suite et grâce aux actions engagées, sont ainsi « transformés » en crédits d’investissement. Comme le montre l’illustration ci-contre, il s’agit donc d’un cycle en 3 étapes ayant vocation à se répéter « à l’infini » : les économies générées permettant alors de garantir la pérennité du budget dédié aux actions de performance énergétique.

Suite…
- quels sont les objectifs de l’intracting ?
- quel accompagnement du cerema dans ce dispositif ?
CEREMA – 2018-10-04


3ème conférence internationale sur l’efficacité énergétique dans les bâtiments anciens : deux présentations du Cerema
CEREMA – 2018-10-04








 
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