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Sur les dernières années, le prix du foncier a augmenté beaucoup plus vite que l’inflation. Il représente aujourd’hui une part importante du coût de l’immobilier, jusqu’à 45% dans certaines régions, comme l’Ile-de-France ou la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Mieux maîtriser les coûts du foncier est une condition nécessaire à la maîtrise des prix de l’immobilier afin de faciliter la production de logements. Libérer le foncier constructible en zone dense représente également d’une part un enjeu social en luttant contre la ségrégation territoriale, et d’autre part un enjeu environnemental en limitant l’étalement urbain.
Des recommandations convergentes formulées par Dominique Figeat et Daniel Goldberg, Emmanuelle Cosse et Christian Eckert retiennent trois axes structurants pour la mise en œuvre d’un programme d’actions en faveur de la mobilisation du foncier et de la relance de l’aménagement opérationnel :
- améliorer la transparence des marchés fonciers et immobiliers ;
- aider les collectivités locales à renforcer leurs stratégies foncières en faveur de la production de logements, notamment sociaux ;
- renforcer l’usage des outils contractuels entre les acteurs publics et privées dans le montage des opérations d’aménagement.
Ministère du logement et habitat durable - 2016-03-14
En complément >> document mis en ligne par ID CiTé le 17/02/2016
Logement : 30 propositions pour mettre le foncier utile au service de la construction de logements par le député Daniel GOLDBERG
Daniel GOLDBERG - 2016-02-16
Mobilisation du foncier privé en faveur du logement : passons à l’action !
CLCV - 2016-02-16
Doit-on inscrire le droit au logement dans la Constitution pour mobiliser le foncier privé ? (FNAIM)
FNAIM - 2016-02-16
Mieux maîtriser les coûts du foncier est une condition nécessaire à la maîtrise des prix de l’immobilier afin de faciliter la production de logements. Libérer le foncier constructible en zone dense représente également d’une part un enjeu social en luttant contre la ségrégation territoriale, et d’autre part un enjeu environnemental en limitant l’étalement urbain.
Des recommandations convergentes formulées par Dominique Figeat et Daniel Goldberg, Emmanuelle Cosse et Christian Eckert retiennent trois axes structurants pour la mise en œuvre d’un programme d’actions en faveur de la mobilisation du foncier et de la relance de l’aménagement opérationnel :
- améliorer la transparence des marchés fonciers et immobiliers ;
- aider les collectivités locales à renforcer leurs stratégies foncières en faveur de la production de logements, notamment sociaux ;
- renforcer l’usage des outils contractuels entre les acteurs publics et privées dans le montage des opérations d’aménagement.
Ministère du logement et habitat durable - 2016-03-14
En complément >> document mis en ligne par ID CiTé le 17/02/2016
Logement : 30 propositions pour mettre le foncier utile au service de la construction de logements par le député Daniel GOLDBERG
Daniel GOLDBERG - 2016-02-16
Mobilisation du foncier privé en faveur du logement : passons à l’action !
CLCV - 2016-02-16
Doit-on inscrire le droit au logement dans la Constitution pour mobiliser le foncier privé ? (FNAIM)
FNAIM - 2016-02-16
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