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Le PAS et le PTZ permettent, dans l’immobilier neuf, à plus de quatre ménages sur dix de devenir primoaccédants.
Les primo-accédants sont ceux qui accèdent à la propriété pour la première fois.
Ces deux prêts jouent un rôle moteur dans l’accession à la propriété
Le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) en 2014 :
- Près de 59 000 opérations d’accession ont été financées par un PAS, ce qui représente un montant total de 7,2 milliards d’euros.
- L’âge moyen d’un souscripteur au Crédit Foncier est de 34 ans ; les moins de 40 ans représentent 77 % des emprunteurs du PAS.
- En moyenne, le PAS représente 86 % du coût total de l’opération immobilière sur une durée de 26 ans.
- Trois régions représentent 43 % des opérations d’accession à la propriété financées à l’aide d’un PAS : l’Ile-de-France (23 %), Rhône-Alpes (12 %) et PACA (8 %).
Les atouts du PAS sont nombreux : taux d’intérêt plafonné, bénéfice de l’APL en fonction des revenus, frais réduits (dossier, hypothèque…).
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2014 :
- Un peu plus de 48 000 opérations d’accession ont été financées par un PTZ, ce qui représente un montant total de 1,9 milliard d’euros.
- L’âge moyen d’un souscripteur au Crédit Foncier est de 33 ans et demi ; les moins de 40 ans représentent 79 % des emprunteurs du PTZ.
- En moyenne, le PTZ représente 24 % du coût total de l’opération immobilière sur une durée de 22 ans.
- Au cours des dix dernières années (2005/2014), 2 millions d’opérations d’accession ont été financées par un PTZ.
Le PTZ permet de bénéficier d’un taux d’intérêt égal à 0 % et d’un différé d’amortissement en fonction des revenus.
Crédit Foncier - 2015-11-02
http://creditfoncier.com/laccession-sociale-a-la-propriete-2
15 %, c’est la part que représente le crédit immobilier dans le patrimoine non financier des ménages en Europe
[http://creditfoncier.com/observateur-de-immobilier/?category[]=5]urlblank:http://creditfoncier.com/observateur-de-immobilier/?category%5b%5d=5
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