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Détermination de la valeur du ratio de tension sur la demande de logement social

Rédigé par ID CiTé le 28/06/2019



Détermination de la valeur du ratio de tension sur la demande de logement social
Décret n° 2019-662 du 27 juin 2019 fixant la valeur du ratio de tension sur la demande de logement social permettant de déterminer la liste des agglomérations de plus de 30 000 habitants sur le territoire desquelles les communes sont susceptibles d'être exemptées, pour la période 2020-2022, de l'application des dispositions de l'article L. 302-5 et suivants du code de la construction et de l'habitation en application du III du même article

>> Ce décret établit le seuil de tension sur la demande de logement social (ratio entre le nombre de demandes de logement locatif social et le nombre d'emménagements annuels, hors mutations internes au sein du parc locatif social) en deçà duquel les communes appartenant à des agglomérations de plus de 30 000 habitants (à l'échelle desquelles la tension est évaluée) peuvent bénéficier de la procédure d'exemption prévue au III de l'article L. 302-5 du code de la construction et de l'habitation. La liste des agglomérations de plus de 30 000 habitants ainsi que, pour chacune d'entre elles, la valeur du ratio de tension sur la demande de logement social figurent en annexe. Ce décret permettra d'établir la liste des communes exemptées desdispositions des articles L. 302-5 et suivants du code de la construction et de l'habitation(relatives à l'obligation de part minimale de logements sociaux en regard des résidences principales, dites "dispositif SRU") pour la période 2020-2022. 

Le ratio de tension sur la demande de logement social est calculé selon les modalités prévues au 2° du IV de l'article R. 302-14 du code de la construction et de l'habitation, dans sa rédaction issue du décret n° 2019-661 du 27 juin 2019 relatif à l'application des articles L. 302-5 et suivants du code de la construction et de l'habitation et à l'octroi de la subvention spécifique en faveur du développement d'une offre de logements locatifs très sociaux.

Publics concernés : services déconcentrés de l'Etat, EPCI à fiscalité propre et départements délégataires des aides à la pierre, organismes de logement social. 

JORF n°0148 du 28 juin 2019 - NOR: LOGL1911682D










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