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La croissance du seul nombre de ménages varie annuellement entre 225 000 et 250 000. En intégrant une croissance de 47 000 à 84 000 des résidences secondaires et logements vacants à laquelle on additionne 50 000 logements liés aux besoins de renouvellement du parc, on arrive à une estimation annuelle plancher des besoins annuels de l’ordre de 330 000 à 383 000 logements, 370 000 dixit la Cour des comptes en 2022.
Comme précisé lors du congrès USH du 3 octobre 2023 sur cette question, il s’agit d’un indicateur incontournable à la définition d’une politique du logement
De plus, il faut prendre en compte le besoin de rattrapage, estimé entre 100 000 et 150 000 constructions ; on en arrive ainsi au fameux 500 000 logements à construire chaque année.
L’estimation des déficits de logements accumulés
Le rapport de la commission Rebsamen pour la relance durable de la construction (2021) concluait qu’« à horizon 2030, les besoins en logement devraient continuer de progresser rapidement dans toutes les régions
L’estimation du mal-logement
Le Haut Comité relève 105 000 recours au droit au Logement (Dalo) en 2022 dont 34 408 reconnus prioritaires. Face à ce besoin, il faut examiner quelle sont les réponses différenciées par territoires, type de logement et niveau de prix peuvent constituer l’évolution de l’offre à apporter.
Source FED EPL
Comme précisé lors du congrès USH du 3 octobre 2023 sur cette question, il s’agit d’un indicateur incontournable à la définition d’une politique du logement
De plus, il faut prendre en compte le besoin de rattrapage, estimé entre 100 000 et 150 000 constructions ; on en arrive ainsi au fameux 500 000 logements à construire chaque année.
L’estimation des déficits de logements accumulés
Le rapport de la commission Rebsamen pour la relance durable de la construction (2021) concluait qu’« à horizon 2030, les besoins en logement devraient continuer de progresser rapidement dans toutes les régions
L’estimation du mal-logement
Le Haut Comité relève 105 000 recours au droit au Logement (Dalo) en 2022 dont 34 408 reconnus prioritaires. Face à ce besoin, il faut examiner quelle sont les réponses différenciées par territoires, type de logement et niveau de prix peuvent constituer l’évolution de l’offre à apporter.
Source FED EPL
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