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Aménagement du territoire

Doc - Bâti dispersé, bâti concentré, des disparités territoriales persistantes

Rédigé par ID CiTé le 08/03/2021



Doc - Bâti dispersé, bâti concentré, des disparités territoriales persistantes
Les bâtiments sont concentrés dans les villes et villages dans le quart nord-est de la France alors qu’ils sont beaucoup plus souvent dispersés dans des hameaux et des lieux-dits dans l’ouest et le sud. Ainsi, en 2005, 91 % des bâtiments de la région Grand Est sont concentrés, contre 62 % en Bretagne. Ces spécificités géographiques perdurent dans le temps. Les nouveaux bâtiments tendent à reproduire l’organisation existante du bâti.

Cette inertie pourrait refléter la diversité des paysages plus ou moins propices à l’installation de nouveaux bâtiments en dehors des espaces déjà bâtis. La plupart des bâtiments devant être reliés aux réseaux routiers existants, les différentes configurations paysagères peuvent freiner ou favoriser la construction de nouveaux bâtiments éloignés du bâti concentré existant.

Les formes des parcelles cadastrales se différencient selon le type de paysages : petites et presque carrées dans les paysages de champs clôturés, allongées et rectilignes dans ceux de champs ouverts. Confronter les images de ces parcelles à la localisation effective des nouvelles constructions confirme l’inertie dans le temps du bâti : 82 % des nouveaux bâtiments se font en continuité de bâti dans les paysages de champs ouverts, contre 65 % dans ceux de champs clôturés.

Sommaire

Le bâti est historiquement plus concentré à l’est et plus dispersé à l’ouest et au sud
Les constructions neuves tendent à reproduire l’organisation existante du bâti
L’organisation des parcelles agricoles semble influer sur l’emplacement des nouveaux bâtiments

INSEE ANALYSES No 63 - 2021-03-05
 










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