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Urbanisme et aménagement

Juris - Prescriptions précisant les conditions d'accès des riverains à leur propriété pouvant légalement figurer dans un POS ou un PLU

Rédigé par ID CiTé le 23/09/2021



Juris - Prescriptions précisant les conditions d'accès des riverains à leur propriété pouvant légalement figurer dans un POS ou un PLU
Sauf dispositions législatives contraires, les riverains d'une voie publique ont le droit d'accéder librement à leur propriété, et notamment, d'entrer et de sortir des immeubles à pied ou avec un véhicule.

L'autorité domaniale, le cas échéant consultée par l'autorité saisie d'une demande d'autorisation d'urbanisme, ne peut refuser d'accorder un tel accès, qui constitue un accessoire du droit de propriété, que pour des motifs tirés de la conservation et de la protection du domaine public ou de la sécurité de la circulation sur la voie publique.

Il est toutefois loisible au plan local d'urbanisme (PLU), qui peut, en vertu de l'article L. 151-39 du code de l'urbanisme, fixer les conditions de desserte des terrains susceptibles de recevoir des constructions ou de faire l'objet d'aménagements, de préciser, dans le respect du principe énoncé au point précédent, les conditions de l'accès à ces terrains par les voies publiques.

Conseil d'État N° 442334 - 2021-07-22

 








 
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