Actu - Bercy valide l’emploi de 2 milliards d’euros des fonds d’épargne pour du portage foncier long terme

Un nouveau prêt « Gaïa Territorial » sera commercialisé à partir d’avril par la Caisse des Dépôts et Consignations, pour des emplois élargis, à destination de nouveaux bénéficiaires, a indiqué ce vendredi 8 mars Ludovic Valadier, directeur régional adjoint de la Banque des Territoires en Île-de-France qui intervenait dans une matinée de l’Observatoire régional du foncier en Île-de-France, lors d’un débat sur les nouveaux financements de la maîtrise foncière.

« Le coût effectif du foncier dans une opération immobilière est de 20%, pas de 40% », peut affirmer Christian Chevé, dont l’OFS porte la seule valeur du terrain à l’exclusion des coûts de remise en état.

Les participants ont souligné l’importance des outils de portage long terme, que ce soit pour asseoir une dissociation foncier/bâti, ou simplement pour réguler les prix fonciers.

Au sommaire :
- Financer la renaturation, la réinvention de zones urbaines
- Un prêt in fine dans sa version court terme
- Favoriser un nouveau modèle économique

Fed EPL - Communiqué complet

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