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Depuis une vingtaine d’années en France, le parc de surfaces commerciales croît à un rythme plus rapide que celui de la consommation. Ce parc a augmenté de 3% par an alors que la consommation n’a progressé que de 1,5% par an.
Dans le même temps, les rendements moyens des magasins (CA/m²) ont diminué de 1% par an, alors que leurs coûts d’occupation ont crû de 3% par an. Bref, il coûte de plus en plus cher de vendre de moins en moins. Le commerce de centre-ville plus fragile en raison de la part dominante d’indépendants (70% des boutiques) est le premier à céder à cette crise de suroffre. Mais, bien souvent, c’est l’ensemble du commerce des villes - périphérie incluse - qui est désormais touché.
PROCOS - Juin 2016
Dans le même temps, les rendements moyens des magasins (CA/m²) ont diminué de 1% par an, alors que leurs coûts d’occupation ont crû de 3% par an. Bref, il coûte de plus en plus cher de vendre de moins en moins. Le commerce de centre-ville plus fragile en raison de la part dominante d’indépendants (70% des boutiques) est le premier à céder à cette crise de suroffre. Mais, bien souvent, c’est l’ensemble du commerce des villes - périphérie incluse - qui est désormais touché.
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