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Urbanisme et aménagement

Juris - Le propriétaires d'un bien immobilier situé dans une résidence jouxtant immédiatement la parcelle d'assiette d'un projet immobilier a un intérêt pour agir suffisant

Article ID.CiTé du 12/04/2017


M. D...et Mme B...ont demandé au tribunal administratif de Marseille l'annulation pour excès de pouvoir de l'arrêté du 3 mars 2014 par lequel le maire de Marseille a accordé un permis de construire à une SCI " en vue de la construction d'un immeuble de 28 logements, ainsi que des deux arrêtés des 21 août 2014 et 30 avril 2015 ayant délivré deux permis modificatifs pour cette construction ;


Par jugement du 3 mars 2016, le tribunal administratif de Marseille a rejeté la demande de M. D...et de Mme B...comme irrecevable, faute d'intérêt pour agir suffisant, et les a condamnés à une amende pour recours abusif ;

En jugeant que M. D...et Mme B...ne justifiaient pas d'un intérêt pour agir contre le permis de construire attaqué, alors qu'ils invoquaient dans leur demande au tribunal être propriétaires d'un bien immobilier situé dans une résidence jouxtant immédiatement la parcelle d'assiette du projet, à laquelle il sera accédé par la même voie que celle menant à l'immeuble qu'ils occupent, et faisaient valoir qu'ils subiraient nécessairement les conséquences de ce projet, s'agissant de leur vue et de leur cadre de vie, ainsi que les troubles occasionnés tant par les travaux que par l'encombrement des accès de leur bien, le tribunal administratif de Marseille a inexactement qualifié les faits de l'espèce…

Conseil d'État N° 399585 - 2017-03-27




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